佛山市順德區(qū)北滘醫(yī)院改擴建工程——全過程造價咨詢 招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931 
招標編號： 招標編碼：CBL_20210513_3932354131850240
開標時間： 標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他  
1.招標條件
佛山市順德區(qū)北滘醫(yī)院改擴建工程 已由 佛山市順德區(qū)發(fā)展和改革局 以 順發(fā)改資(北滘)〔2020〕16號 批準建設，招標人(項目業(yè)主)為 佛山市順德區(qū)北滘醫(yī)院 ，建設資金來自 財政資金 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 全過程造價咨詢 進行公開招標。
2.工程概況與招標范圍
2.1 建設地點：佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)新城東一路2號
2.2 項目建設規(guī)模：本工程項目在原址擴建，原有用地面積52546.63平方米，擴建新增用地面積14562.38平方米，合宗后用地面積67109.01平方米。項目用地面積22584.22平方米，擴建建筑面積121942平方米，建設新住院綜合樓A棟、B棟、感染樓C棟、新設備樓和兩層地下停車場等，設計病床770張。本項目估算總投資99797.11萬元，其中：工程費83433.16萬元、工程建設其他費用8971.57萬元。
2.3 服務周期：自本項目《建設工程造價咨詢合同》簽訂之日起，至完成本項目施工階段全過程所有造價咨詢內容為止。
2.4 本招標工程共分 1 個標段，招標范圍為佛山市順德區(qū)北滘醫(yī)院改擴建工程——全過程造價咨詢，包括但不限于概算審核、預算編制、施工全過程造價跟蹤、結算編制等。具體內容以招標人提供的相關資料和相關要求為準。
本招標控制價為：7441889.32元。
2.4.1 工作準備階段
（1）組建項目造價管理組織
根據(jù)建設項目的內容、規(guī)模、工期、工程特點、技術復雜程度和內外環(huán)境等因素，組建造價管理組織、設置造價管理負責人及團隊人員，確定崗位職責，并根據(jù)項目實施過程的變化進行調整。
（2）制定項目造價管理制度
根據(jù)建設項目的特點制定有針對性的項目造價管理制度，包括職業(yè)操守、保密、造價管理流程、造價成果質量、項目檔案、溝通與協(xié)調管理等內容，并根據(jù)制度執(zhí)行情況不斷優(yōu)化。
（3）調查和收集類似項目造價信息
調查和收集類似項目造價信息，并進行有效的分析和整理，為項目全過程造價管理提供參考依據(jù)，造價信息應準確、全面、并注重時效性。
（4）編制項目造價管理實施方案
根據(jù)項目實際情況編制項目造價管理實施方案，確定項目造價管理目標、職責、實施程序和管理要求，方案應包括項目造價管理組織架構、崗位職責、人員安排、進度計劃、資源配置、管理流程、項目檔案結構、造價費用項目的劃分、造價動態(tài)控制方案、造價成果格式及質量管理細則等內容。
（5）進行項目造價管理交底
編制項目交底文件，包括相關制度、組織架構、實施方案以及其他需要規(guī)定的相關事宜，組織交底會議并形成交底記錄。
2.4.2 項目前期階段
（1）建設方案和設計方案經濟比選
對建設方案和設計各階段的不同設計方案或同一設計方案的不同建設要求，進行經濟比較和分析，出具經濟比選分析報告。建設和設計方案比選應綜合考慮技術和經濟效益，運用價值工程原理，對不同方案的全要素綜合成本、全生命周期投資價值、全參與方綜合效益進行分析，確定或推薦最優(yōu)方案。
（2）設計概算審查
對概算的編制方法、編制依據(jù)和內容等進行全面審查。保證編審依據(jù)的合法性、有效性和概算成果文件的完整性、準確性、全面性；應考慮可能的施工現(xiàn)場實際情況，結合必要的方案進行編審，并考慮一定幅度的風險費用。
（3）施工圖預算編制
應包括單位工程施工圖預算、單項工程施工圖預算和建設項目總預算。應保證編制依據(jù)的合法性、有效性和預算成果文件的完整性、準確性、全面性；應考慮施工現(xiàn)場實際情況，結合合理的施工組織設計進行編制，并考慮一定幅度的風險費用。編制過程中，材料設備的定價應滿足相應設計參數(shù)以及項目市場定位需求，并符合市場行情。施工圖預算需通過政府相關部門審核備案。
2.4.3 招標采購階段
（1）參與招標采購策劃
包括合同規(guī)劃、招標采購方式選擇、標段劃分、范圍界定、合同形式和計價方式選擇，招標采購組織形式的確定、招標采購流程以及詳細計劃的擬定等。
（2）參與招標采購文件及合同條款擬定
應優(yōu)先采用國家現(xiàn)行的或行業(yè)推薦的標準招標采購文件及合同范本。本著公開、公平、公正的原則，做到文本規(guī)范、文件完整、邏輯清晰、語言表達準確，并符合具體招標采購相關事項的要求。
（3）招標采購清單編制
工程量清單應依據(jù)招標文件中約定的工程量計算規(guī)則計算工程量，且應列出招標范圍內圖紙、招標文件、技術規(guī)范等要求的所有工程內容的清單編號、名稱、項目特征或工作內容、單位以及數(shù)量，做到數(shù)量準確、單位適用、工作內容與工作要求或特征表述準確和完整。
（4）清標
中標后進行清標對比，找出投標報價的漏洞及不合理之處，及時分析整理形成報告，詳細說明風險點并提醒業(yè)主注意，避免由于不平衡報價等原因引起的投資風險。
（5）參與合同談判及簽訂
參與合同雙方的合同談判，包括合同條款的談判、磋商、確定，將雙方在招標采購過程中達成的協(xié)議具體化，并對一些未明確的事項予以明確和確認，對風險進行提示，但不得對招標采購文件進行實質性改變。
2.4.4 合同履行階段
（1）合同管理
包括合同分析、合同交底、合同檔案及合同臺賬管理、合同履約過程動態(tài)管理、合同糾偏與協(xié)調、合同變更與中止管理、合同爭議處理等。
（2）編制資金使用計劃
根據(jù)項目投資總額、項目資金籌措計劃、項目實施進度計劃、項目資金管理制度或辦法編制資金使用計劃。資金使用計劃應根據(jù)工程進度、建設工期、投資人資金情況以及施工組織設計進行適時的動態(tài)調整，且應滿足項目進度、質量、安全及項目組織管理的要求，目的是提高資金使用的效率和效益。
（3）合同價款計量與支付
根據(jù)計量與支付管理制度和相關合同約定，對合同的價款計量與支付進行審核。審核應包括已完工作量、計量與支付單價、金額以及相應的工作量完成證明、質量保證金的扣留和支付等相關內容，必要時還應進行現(xiàn)場踏勘，并建立項目計量與支付臺賬，按合同進行分類管理。
（4）合同價格調整
應根據(jù)變更、簽證、索賠管理制度和項目管理的要求對各類合同價格的調整進行審核。包括對法律法規(guī)變化、變更、簽證、索賠、物價變化以及合同約定的其他調整事項的審核。全面審核其程序的合規(guī)性、方案的可行性和經濟性、手續(xù)的完備性、資料的齊全性和時效性以及費用的準確性。
（5）詢價與核價
根據(jù)項目要求和合同約定對人工、材料、設備、機械及專業(yè)工程、服務等價格進行市場調查和價格審核，并出具相應的價格詢價報告和審核意見。在詢價與核價過程中應進行充分的市場調查與考察，進行多方詢價與比價，確保詢價結果的可參考性以及核價結果的正確性。
（6）工程造價動態(tài)管理
對建設項目實施全過程造價跟蹤、分析、糾偏、調控的動態(tài)管理工作，編制建設項目全過程造價動態(tài)管理分析報表和報告。
2.4.5 竣工階段
（1）結算編制
根據(jù)項目結算管理制度、項目實施情況以及合同的約定編制結算，遵循合法、平等、誠信的原則，應保證結算依據(jù)資料的真實性、完整性、有效性，結算手續(xù)的完備性，結算費用的準確性。結算需通過政府相關部門審核備案。
2.5 承包方式：固定費率包干。
2.6 工程質量要求：嚴格按照國家、廣東省、佛山市、順德區(qū)或行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范、計價依據(jù)提供真實、準確、可靠的全過程造價控制咨詢服務。
3.資格審查方式
本工程采用“資格后審”的方式確定合格投標人。
4.投標人資格要求
投標人應具備承擔本項目的資質條件、能力和信譽，具體要求如下：
4.1 法人資格
投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
4.2 對投標人企業(yè)的資質要求
4.2.1投標人須具有建設主管部門頒發(fā)的有效的工程造價咨詢甲級資質。
4.2.2 本項目 不接受 聯(lián)合體投標。
4.3 投標人應有良好信譽，且在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中辦理登記并獲得對應行業(yè)的建筑行業(yè)誠信檔案（資質類別：工程造價咨詢企業(yè)）。
4.3.1 佛山市建筑誠信評價體系管理平臺的考評等級為C級或以上且狀態(tài)顯示為“正常”（以資格審查當天的查詢結果為準）。
4.3.2 廣東省以外的投標人，須提供在廣東建設信息網（網址：www.gdcic.net）“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業(yè)及人員信息登記的網頁打印件。
4.4 對投標人擬派項目負責人的要求
4.4.1 對擬派項目負責人的資格要求：1名，須具有住建部頒發(fā)的注冊造價工程師證或一級造價工程師證。
4.4.2 擬派項目負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取。省外進粵企業(yè)，擬派項目負責人須在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續(xù)。
4.4.3 需提供投標人近期（扣除發(fā)布招標當月往前順推 6 個月，即2020年11月至2021年4月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料的原件或者復印件為準。
4.5 對投標人企業(yè)的信譽要求
4.5.1 沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結，破產狀態(tài)。
4.5.2 沒有受到取消投標資格的行政處罰。（此處所指的“處罰”，是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇）
4.5.3 在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題或重大安全生產事故。（此處“騙取中標”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質量問題或重大安全生產事故”則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質量問題或“重大”安全生產事故，是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》和《生產安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指該招標發(fā)出之日起往前順推三年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準）
4.5.4 根據(jù)佛山市中級人民法院《啟用執(zhí)行聯(lián)動機制決定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》的要求，投標人若為名單上的失信被執(zhí)行人，將被列入工程交易黑名單，且不得參加本項目投標。
4.5.5 根據(jù)《佛山市發(fā)展和改革局等8部門關于在公共資源交易事項中進行信用信息查詢和實施聯(lián)合獎懲的通知》（佛發(fā)改信用〔2019〕1號），對被佛山市公共信用信息管理系統(tǒng)列入失信名單的投標人，不得參加投標。
4.5.6根據(jù)《佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局關于進一步加強建筑行業(yè)誠信懲戒工作的通知》（順住建發(fā)〔2020〕30號），對被列入黑名單的企業(yè)，不得參加投標。
5.招標文件、圖紙等資料的獲取
5.1 凡有意參加投標者，可于 2021 年 5 月 14 日至投標截止時間前下載招標文件、圖紙等資料。招標文件費用為每套人民幣500元，在項目開標當天收取。
6.投標保證金
6.1 本工程要求投標人提交 5 萬元的投標保證金。
6.2 投標人須從本單位的基本賬戶通過銀行匯款或轉賬的形式提交投標保證金。
6.2.1 投標人應在投標截止時間之前（以銀行到賬時間為準）提交；投標人應提前辦理投標保證金手續(xù)，自行承擔銀行到帳延誤風險。
7.投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間
7.1.1 投標文件遞交的截止時間： 2021 年 6 月 4 日 9 時 30 分。
7.1.2 開標時間： 2021 年 6 月 4 日 9 時 30 分。
8. 本次招標采用的評定標辦法是 綜合評估法 。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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